Graz 12.Bezirk Andritz
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F├Âderlgasse Graz 12.Bezirk Andritz
Viktor-Kaplan-Gasse Graz 12.Bezirk Andritz
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Eichenhaingasse Graz 12.Bezirk Andritz
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Stattegger Stra├če Graz 12.Bezirk Andritz
Sch├Âckelstra├če Graz 12.Bezirk Andritz
Hans-von-der-Sann-Gasse Graz 12.Bezirk Andritz
Mengerweg Graz 12.Bezirk Andritz
Toeplergasse Graz 12.Bezirk Andritz
Viktor-Zack-Weg Graz 12.Bezirk Andritz
Ettingshausengasse Graz 12.Bezirk Andritz
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Rotmoosweg Graz 12.Bezirk Andritz
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Schirrmanngasse Graz 12.Bezirk Andritz
Rohrbachergasse Graz 12.Bezirk Andritz
Hinterer Plattenweg Graz 12.Bezirk Andritz
Weinz├Âttlstra├če Graz 12.Bezirk Andritz
Reinitzerweg Graz 12.Bezirk Andritz
Grabenhofenweg Graz 12.Bezirk Andritz

Hausnummern Viktor-Kaplan-Gasse:
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Nr.11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Nr.21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Nr.31 32 33 34 35 36 37 38 39 40
Nr.41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
Nr.51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
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Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich relativ zentral in ruhiger Lage in der Lissagasse 12/2, 8020 Graz, in einem 8-st├Âckigen Hochhaus im Hochparterre, Bj 1971. Die Wohnung besitzt Zentralheizung (Fernheizung) mit Einzelablesung der Heizkosten. Der Lift wurde bereits renoviert und vor 5 Jahren wurde das Dach erneuert. Im Fr├╝hling 2013 wird das Stiegenhaus neu ausgemalt, die Kosten werden aus dem bestehenden Reparaturfond gedeckt. Die Wohnung ist traditionell eingeteilt, siehe Grundrissplan, 80 m2 gro├č, besitzt 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Wohnk├╝che, Bad und separate Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum und einen Balkon mit Blick ins Gr├╝ne. Zur Wohnung geh├Ârt auch ein Kellerabteil. Den Bewohnern steht auch ein Fahrradraum, sowie eine Gemeinschaftswaschk├╝che zur Verf├╝gung. S├Ąmtliche Fenster und Balkont├╝ren, sowie auch die Innent├╝ren wurden vor ca 9 Jahren v├Âllig erneuert, ebenso das Bad. Die Wohnung ist mit Granderwasser ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und G├Ąstezimmer ist mit v├Âllig intaktem W├╝rfelparkett ausgelegt, der Flur und die K├╝che mit neuwertigem Linoleum. W├Ąnde und Decken sind ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die K├╝che ist vollst├Ąndigausgestattet, E-Herd und die K├╝hl-Gefrierkombination sind neu. Auch eine vollfunktionst├╝chtige Waschmaschine ist im Preis inbegriffen. Kabelanschlu├č f├╝r TV ist ebenfalls vorhanden. Einige hauseigene Parkpl├Ątze stehen zur Verf├╝gung, was in Anbetracht der schwierigen Parkm├Âglichkeiten in Graz besonders interessant sein d├╝rfte.Im Wohnhaus ans├Ąssig ist ein eigenes Hausbesorgerehepaar welches die Arbeiten im und um das Geb├Ąude erledigt. Direkt vor dem Haus befindet sich der Oeverseepark mit mit viel Gr├╝n, sowie auch mehrere Kinderspielpl├Ątze zur freien Nutzung. Zur den n├Ąchsten wichtigsten Bushaltestellen ist es zu Fu├č ca.3-5 Minuten und dann mit dem Bus ca.8 Min. zum Jakominiplatz. Das LKH ist zu Fu├č in ca.10 Min. erreichbar und der City-Park, ein gro├čes Einkaufszentrum mit Interspar, Saturn, HM, V├Âgele, C A, sowie diversen Boutiquen ist zu Fu├č in ca.5 Min erreichbar. Falls Sie an diesem Objekt interessiert sind, nehmen Sie bitte rasch Kontakt mit uns auf - per Email: a.maier[at]laendle-immo.com oder telefonisch unter: +43 699 188550 22 - wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle m2 Angaben sind ca. Angaben. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. ┬ž15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Region: Steiermark/Graz 9.Bezirk Waltendorf / Graz Ragnitz Ragnitzta


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Hausnummer Treppe Stiege Aufgang Stock Stockwerk Erdgescho▀ Ebene


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